加拿大溫哥華地產資訊

AVANTI 

建商: Polygon 

好消息. 由2月19日2014年起. 首次購房族可不用付地產轉讓税的上線由以前的$425,000, 改為$475,000!

如果首購範圍是$475,000~500,000，則需要繳部分稅額。

溫市府27日公布一份市中心東端開發計畫，預定吸引投資10億元，興建高密度社會住屋及租屋單位，及向零售商家招手入駐Hasting Street，將成為該社區未來30年發展的綱領。

據市府指出，未來30年溫市估計需增蓋9400個廉價及支援低收入戶的住宅單位，其中三分之二將集中在東端區。

開發計畫的主要重點之一是，在歐本海默公園（Oppenheimer Park）鄰近社區設廉價屋及租屋專區，不准建商業型的公寓。

將來區內允許蓋公寓的街坊包括:華埠(Chinatown)、勝利廣場 (Victory Square)、近克拉克大道（Clark Drive）的Hasting一帶。

另外，市府希望能吸引更多零售店或廉價雜貨店，入駐喜士定街，服務當地居民。

                                           

恭禧發財！農歷春節又再次來臨了。自陽歷壹月的滿月開始，春節慶祝時期將持續拾伍天，直到贰月拾伍日的滿月為止。農歷春節早已不是中華文化獨有的節目了 － 西方社會各地有許多城市都將舉行大規模慶祝活動，其中包括舊金山，倫敦，新加坡，悉尼和布宜諾斯艾利斯等。華裔人士自拾九世紀就開始大批移民海外居住，壹開始大部分移民是西方社會中早期的礦工和鐵路建築工人。

　　華人過年的各種傳統和習性對溫哥華民眾來說早已是家常飯：溫哥華華埠的春節大游行舞龍舞獅每年引來伍萬名觀眾親身體驗佳節氣氛，而列治文和溫哥華的購物中心都布滿了春節裝飾，許多地點也將舉行壹連串的慶祝活動。

　　但春節不只是親朋好友團聚的好日子：這也是您考慮地產投資機會的好時機。

　　Macdonald地產代理公司副總Dan Scarrow表示：“春節是公私並進的好時機。許多住在中國各地的朋友有孩子們在溫哥華讀書，而春節是家長來加拿大看孩子的好時機。但由於孩子們在白天通常要上課，所以家長們在同時會在溫哥華看房子。華人對房地產投資心有獨鍾，但由於春節在加拿大不是公立假日，所以華裔顧客沒有對溫哥華代理公司有特別的服務寄望。對我們代理公司來說，我們服務華人顧客的理念與服務其他顧客的理念壹樣：提供最適合各顧客的地產服務。有些華裔代理人在春節時特別活躍。”

　　Anson地產代理人Grace Kwok則表示，海外投資者對大溫地產市場的興趣已經有數拾年的歷史。許多1980和1990年代的的顧客來自香港的”97移民潮“，但Kwok也透露現在的中國大陸買者購屋習性與香港朋友相差不遠。”華人喜歡住在親朋好友住家的附近。香港朋友壹開始特別喜愛列治文還有Oakridge壹帶，而現在的市場也是以這兩個地點為中心，然後慢慢的散布到溫市西區各地。“

　　雖然Kwok表示許多朋友們已經回流香港，但她也透露最近似乎有新壹波的香港投資人出現：”這不光是春節時期獨有的現象。許多香港朋友們對溫哥華特別熟悉，而他們對卑詩省的投資興趣從來沒有淡化過。”